Ragusa
Capannone Vendita

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Capannone di nuova realizzazione in vendita – Zona Artigianale di Ragusa
Proponiamo in vendita un capannone di complessivi 1.680 mq, situato nella Zona Artigianale di Ragusa, in posizione strategica lungo la direttrice per Marina di Ragusa.
L'immobile è distribuito su tre livelli di circa 570 mq ciascuno, costituiti da:
• Piano seminterrato
• Piano terra
• Primo piano
La struttura è stata realizzata con elementi prefabbricati/precompressi, secondo il progetto approvato dalla Commissione Edilizia, e si trova in fase di completamento.
L'intervento prevede esclusivamente il completamento delle opere di finitura e degli impianti, consentendo di ultimare l'immobile secondo le esigenze della futura attività.
Le opere da completare comprendono:
• Realizzazione degli impianti elettrico, idrico e di scarico;
• Costruzione dei tramezzi interni e relative finiture;
• Installazione dei serramenti esterni;
• Opere di finitura esterna dell'edificio;
• Realizzazione delle pavimentazioni esterne al quarzo;
• Completamento delle recinzioni e dei cancelli con opere da fabbro;
• Sistemazione e completamento delle opere esterne di pertinenza.
Grazie all'ampia superficie, alla distribuzione funzionale su tre livelli e alla possibilità di personalizzare le finiture e gli spazi interni, l'immobile rappresenta una soluzione ideale per attività produttive, artigianali, logistiche, direzionali e di deposito.

Caratteristiche principali
• Superficie totale: 1.680 mq
• Circa 570 mq per livello
• Tre livelli: piano seminterrato, piano terra e primo piano
• Struttura in prefabbricato/precompresso
• Immobile in fase di completamento
• Possibilità di personalizzazione delle finiture e della distribuzione interna
• Ubicazione: Via Paestum, Zona Artigianale di Ragusa
• Posizione strategica sulla direttrice per Marina di Ragusa
• Ottima opportunità sia per utilizzo diretto sia come investimento immobiliare.

Ubicato nella Zona Artigianale di Ragusa, l'immobile gode di una posizione strategica, facilmente accessibile e ben collegata alle principali vie di comunicazione che conducono al centro città, a Marina di Ragusa, a Modica e al porto di Pozzallo. L'area rappresenta uno dei principali poli produttivi del territorio, caratterizzata dalla presenza di numerose attività artigianali, industriali, commerciali e logistiche, rendendola una location ideale per imprese e investimenti.

Infine lee opere da realizzare possono essere riassunte in:
- Lavori impiantistici (elettrico, di scarico, idrico);
- Realizzazione dei tramezzi interni;
- Lavori di serramentistica per l'inserimento dei serramenti esterni
- Lavori di finitura all'esterno;
- Pavimentazioni esterne al quarzo
- Recinzione del cantiere
- Opere da fabbro (cancelli e recinzioni).

Contattateci per ulteriori informazioni Classe Energetica: G EPI: 1,00 kwh/m3 anno