Prato
Capannone Vendita

PRATO EST - Capannone di Nuova Costruzione 2.500 mq con Uffici, Appartamento e Ampio Piazzale su 3 Lati
Nella zona industriale più strategica e richiesta di Prato, a pochissimi minuti dal casello autostradale di Prato Est (A11), proponiamo in vendita un prestigioso complesso industriale/artigianale di nuova costruzione, libero su tre lati e progettato secondo i più moderni standard costruttivi ed energetici.

La proprietà è la soluzione ideale per aziende strutturate che buscan massima efficienza logistica, spazi di rappresentanza e indipendenza.

COMPOSIZIONE DEGLI SPAZI:
Area Produttiva (Piano Terra): 2.500 mq ad uso laboratorio/magazzino. Spazio caratterizzato da un'eccellente altezza utile sotto trave, pavimentazione industriale ad alta portata, luminosità naturale e accessi carrabili multipli ideali per carico/scarico merci simultaneo.

Area Direzionale (Primo Piano): 440 mq di uffici moderni e luminosi, con layout flessibile, perfetti per la sede amministrativa e commerciale dell'azienda.

Area Residenziale (Primo Piano): Appartamento indipendente di 185 mq, ideale come foresteria aziendale o abitazione del custode/titolare.

Area Esterna: Splendido cortile esclusivo di 2.450 mq che abbraccia l'immobile su 3 lati. Il piazzale, interamente recintato, garantisce un'agevole area di manovra per bilici e autoarticolati, oltre a un'ampia zona parcheggio per dipendenti e clienti.

PUNTI DI FORZA:
Posizione logistica imbattibile nel quadrante Prato Est/Firenze.

Struttura nuova: massima efficienza termica, normativa antisismica e predisposizione impianti di ultima generazione.

Totale indipendenza e versatilità degli spazi.

Trattativa riservata. Informazioni, planimetrie e sopralluoghi disponibili presso i nostri uffici.

(Nota: Le immagini inserite nell'annuncio sono rendering a scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale).

PER INFORMAZIONI E VISITE:
Abbiamo molte altre soluzioni per la tua impresa nelle principali zone produttive di Prato, Firenze e Pistoia (Prato, Montemurlo, Campi Bisenzio, Calenzano, Sesto Fiorentino, Pistoia, Agliana e Quarrata).

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La Migliore Immobiliare nasce dalla sinergia di un gruppo di professionisti con un'esperienza ventennale nel settore pubblicitario, tecnico e immobiliare corporate. Ci proponiamo come interlocutore privilegiato per realtà locali, nazionali e internazionali.

Grazie a una profonda conoscenza del tessuto produttivo della Toscana centrale, offriamo consulenza qualificata nella ricerca, promozione e sviluppo di immobili industriali, uffici, piattaforme logistiche e strutture commerciali di medie/grandi dimensioni, con l'unico obiettivo di trovare la soluzione su misura per la tua attività imprenditoriale.