Via Giuseppe di Vittorio 30, Pieve Emanuele
Capannone Vendita

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COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Il capannone proposto in vendita a reddito dispone di una superficie di circa 5.000 metri quadrati con annessa area esterna di circa 5.000 metri quadrati.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
L’immobile proposto in vendita a reddito è un capannone di circa 5.000 metri quadrati disposti al piano terra.

L’immobile, accessibile tramite un portone alto circa 5 metri, presenta circa 4.950 metri quadrati di area industriale distribuita su 5 campate, avente 10 metri di altezza (9 metri sotto trave). A seguire, troviamo circa 50 metri quadrati, ideale per accogliere uffici e attività amministrative in un contesto confortevole e ben organizzato. Quest’ultimi sono dotati di impianto di riscaldamento e condizionamento, così da garantire il massimo confort in ogni periodo dell’anno.
Troviamo inoltre 2 comodi servizi igienici privati, che completano una distribuzione degli spazi funzionale ed equilibrata.
L’immobile si presenta completo e pronto all’uso, grazie alla presenza di tutti i principali impianti, tra cui quello elettrico (150 KVA) e di illuminazione, che garantiscono ambienti funzionali e ben organizzati fin da subito.
Grande attenzione è stata riservata anche agli aspetti legati alla sicurezza: l’immobile è infatti dotato di impianto d’allarme (volumetrico w1), rilevatori antincendio, oltre al sistema antincendio a idranti. Completano la dotazione un’uscita di sicurezza, videosorveglianza, porta tagliafuoco e luci di emergenza, elementi che contribuiscono a rendere l’ambiente sicuro e conforme alle normative vigenti.
All’esterno dispone di un’ampia area recintata di circa 5.000 metri quadrati, che offre comodi spazi di manovra e accesso.
Circa 1.000 metri quadrati del capannone presentano il tetto in eternit incapsulato.
UBICAZIONE E CONTESTO
Il capannone è ubicato nella zona industriale del comune di Opera ed è facilmente raggiungibile in auto data la vicinanza alla SP412 (Val Tidone).
Completano la soluzione 15 posti PRIVATI.