Via Walter Tobagi, Peschiera Borromeo
Capannone Vendita

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CAPANNONE MQ 1150 COMPRENSIVO DI UFFICI OLTRE CORTILE PRIVATO MQ 521 - Proponiamo in locazione un immobile industriale di complessivi 1.150 mq coperti, situato in una posizione strategica a Peschiera Borromeo (MI). La proprietà, ideale per attività produttive, logistiche e di stoccaggio, si distingue per la presenza di un'ampia area esterna privata e una palazzina uffici disposta su due livelli da 155 mq per piano.

Suddivisione degli Spazi
•Area Produttiva / Laboratorio: 840 mq ad uso lavorazione.
•Uffici Piano Terra: 155 mq divisi in vani operativi con servizi igienici dedicati.
•Uffici Primo Piano: 155 mq di spazio direzionale/operativo con servizi indipendenti.
•Area Esterna Privata: 521 mq di cortile recintato con zone a verde.
•Zona Sosta e Disimpegno: 431 mq ideali per movimentazione merci e parcheggio aziendale.

Caratteristiche Tecniche e Impiantistica
•Altezza utile sottotrave: 5,70 metri.
•Predisposizione carroponte: mensole pronte con portata fino a 5 tonnellate.
•Portata solette uffici: 300 kg/mq.
•Impianto elettrico: completo di corpi illuminanti su tutta la superficie e provvisto di certificazioni di conformità.
•Climatizzazione: impianto di riscaldamento e condizionamento autonomo installato nella zona uffici.

Collegamenti Stradali e Logistici
L'immobile sorge in un polo industriale di primaria importanza a est di Milano, ottimamente interconnesso con le principali arterie stradali e snodi intermodali:
•Strada Statale 415 Paullese: a meno di 1,5 km.
•Tangenziale Est di Milano (A51): a circa 4,5 km.
•Aeroporto di Milano-Linate: a soli 5 km di distanza.
•TEEM (Tangenziale Est Esterna A58) e BreBeMi (A35): a circa 9 km.
•Trasporti Pubblici: Fermate delle linee autobus ATM (es. Linea 66 e 901) a breve distanza a piedi, con collegamenti diretti alla rete metropolitana milanese e alla linea M4 di Linate.

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Casa & Industria Immobili per l’Impresa, con sede a Ornago, è l'agenzia immobiliare specializzata in immobili per l'impresa nel quadrante Est e Sud-Est di Milano e nella provincia di Monza e Brianza.
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