Via Rodolfo Spineta 14, Oppeano
Capannone Vendita

Mutuo da € al mese

Servizio erogato tramite ¹

In zona logistica in continua espansione della frazione di VALLESE nel comune DI OPPEANO, proponiamo in vendita CAPANNONE COMMERCIALE ED INDUSTRIALE, collegato alla principale via di comunicazione della zona che è la SUPERSTRADA 434.
Insieme al capannone troviamo inoltre un appartamento residenziale di circa 180 mq.

Il capannone è stato costruito nel 2012, con un IMPIANTO FOTOVOLTAICO DA 95KW (50Kw per uso proprio e 48Kw in vendita) e si sviluppa su una superficie di circa 4200 mq ed è così composto:

-piano terra: esposizione commerciale di 180mq circa, zona industriale circa 2000mq,
mensa, spogliatoi, docce, servizi ed un ampio garage.
-piano primo: 180 mq circa di uffici con la sala riunioni e servizi
180 mq di appartamento e 2000 mq di deposito con centrale termica e fotovoltaica
-piano secondo: terrazza 2000 mq circa
-Piazzale esclusivo: 2000 mq

Il capannone vanta inoltre altre caratteristiche degne di nota, quali: capannone antisismico modello ASIA, muri con triplo isolamento, altezza mt 5.70, dispone di due ingressi con portoni di altezza mt 4.50, presenza impianto di allarme interno ed esterno, impianto di riscaldamento e di raffreddamento in tutto il capannone, negli uffici e nell'appartamento riscaldamento a pavimento, montacarichi per auto e furgoni con capacità di 10 q.li, porte tagliafuoco e pareti REI 120 e EI120, sala gomme con pareti REI 120 e vetri speciali (in caso di incendio la porta si chiude automaticamente), sala adatta al contenimento di combustibili, depuratore dove confluiscono le acque per il lavaggio.

L'appartamento ha una metratura di circa 180 mq. Si trova al piano primo, e si può accedervi direttamente dal garage o dall'interno del capannone.
Entrando troviamo lo spazioso soggiorno con cucina, tutto reso luminoso dalle ampie finestre. Grazie al disimpegno passiamo nella zona notte dove troviamo un armadio a muro, la confortevole camera matrimoniale con cabina armadio e bagno padronale in mosaico, la stanza adibita a cameretta, la seconda camera matrimoniale ed il servizio ad uso lavanderia. Garage doppio al piano terra.
Riscaldamento a pavimento, gres porcellanato in tutto l'appartamento, infissi esterni in PVC, impianto alimentato solo elettricamente, impianto di climatizzazione e impianto fotovoltaico.

INFO E PLANIMETRIE PRESSO LA NOSTRA SEDE.