Lecco
Capannone Vendita

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CAPANNONE+ABITAZIONE ESCLUSIVA FRONTE LAGO

Nel rione di Chiuso, in zona ben collegata con le principali arterie stradali, vendesi intero complesso composto doppio capannone di circa 500mq. e villetta bifamiliare di circa 370mq con annesso

Il capannone, con altezza massima di 7,10mt, è dotato di carroponte (con portata fino a 2 tonnellate) e si presenta in buone condizioni manutentive.
Il tetto è stato rifatto a nuovo nel 2020 in alluminio coibentato.
Presenti spogliatoi, bagni, locale mensa, magazzino, ufficio oltre ad un box auto di 26mq.

L'abitazione è una bella villa di 2 piani con doppia esposizione vista lago e montagne.
Al primo piano troviamo un ampio trilocale di 120 mq completamente ristrutturato nel 2019, ammobiliato a nuovo e composto da: ingresso in ampio e luminosissimo salone con doppia esposizione e doppio terrazzo vista lago, sala da pranzo con cucina a vista, disimpegno, due camere da letto e bagno.
Al secondo piano troviamo invece un quadrilocale di 130 mq in ottimo stato conservativo composto da: ingresso nell'ampio soggiorno anch'esso con doppia esposizione e terrazzo panoramico vista lago, sala da pranzo, cucina a vista, disimpegno, tre camere da letto e doppi servizi.
Entrambi gli appartamenti sono dotati di camino, hanno i pavimenti in parquet (rovere ed ulivo) e serramenti Finstral nuovi.
Il riscaldamento è tramite caldaia a condensazione. Accumulo di acqua con serbatoio a doppia serpentina attraverso pannelli solari.
L'appartamento al primo piano è inoltre dotato di impianto climatizzazione nuovo a pompa di calore.

Completa la proprietà un giardino totalmente pianeggiante di 500 mq con area barbeque.
Ideale per chi cerca una soluzione che unisca casa e lavoro, senza rinunciare a comodità e relax.
Prezzo trattabile.