Via Franco Faggiana 1836, Latina
Capannone Vendita

Mutuo da € al mese

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Latina, in Via della Faggiana, traversa della Strada Statale 148 Pontina, proponiamo in vendita un complesso industriale, ideale per aziende produttive, logistiche e artigianali che ricercano una sede funzionale in una posizione strategica, comoda per raggiungere rapidamente Roma e il basso Lazio.
La proprietà si sviluppa su un lotto di 7.800 mq c.a. e comprende un'area operativa di 2.540 mq per un altezza di 6,5mt sotto trave, un' annessa tettoia di 330mq, un'area uffici di 477 mq e quattro unità abitative per una superficie di circa 448 mq, di cui una in corpo separato e ideale come abitazione del custode. La corte completamente asfaltata circonda il complesso per circa 4.500 mq, ed utilizzabili per il transito dei mezzi, le operazioni di carico e scarico e il parcheggio per i dipendenti
Tra le principali dotazioni troviamo cabina elettrica, impianto fotovoltaico da 150 kW, con inverter recentemente sostituiti, impianto antincendio predisposto ad anello ed impianto di allarme.
L'area uffici è organizzata con ambienti direzionali e operativi, sale riunioni, showroom, uffici amministrativi e tecnici, spogliatoio, refettorio, locali di servizio e molteplici servizi igienici. Le quattro unità abitative, da ristrutturare, rappresentano un ulteriore valore aggiunto: possono essere destinate a foresteria aziendale, abitazioni di servizio, uffici direzionali, oppure valorizzate attraverso un intervento di riqualificazione.
L'intero complesso è completamente recintato e dispone di ampi accessi carrabili, con spazi di manovra idonei anche al transito di camion e bilici.
Grazie alle dimensioni, alla posizione e alla versatilità degli spazi, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per aziende che desiderano ampliare o trasferire la propria sede operativa, oltre che per investitori alla ricerca di un immobile con interessanti prospettive di valorizzazione.