Strada Tor Tre Ponti 84, Latina
Capannone Vendita

Mutuo da € al mese

Servizio erogato tramite ¹

Proponiamo in vendita un capannone artigianale situato in Via Tor Tre Ponti, all'interno di una delle aree produttive più strategiche e consolidate della città, grazie agli ottimi collegamenti con le principali arterie stradali e alla facilità di accesso per mezzi pesanti e veicoli commerciali.
Completamente ristrutturato e attualmente in fase di ultimazione, l'immobile offre oltre 2.100 mq di superficie produttiva e circa 500 mq di uffici direzionali, progettati per soddisfare le esigenze di aziende che desiderano concentrare in un'unica sede attività produttive, logistiche e amministrative.
Il piano uffici, collegato anche tramite ascensori, costituisce un elemento distintivo della proprietà: ambienti moderni, luminosi e di rappresentanza, valorizzati da vetrate che danno accesso ai due terrazzi di pertinenza.
La proprietà è completata da un'ampia corte esterna completamente asfaltata, dotata di posti auto per dipendenti o clienti e di doppio accesso carrabile motorizzato, una soluzione che ottimizza la viabilità interna e rende più agevoli le operazioni di carico, scarico e movimentazione dei mezzi.
L'area produttiva è organizzata in moduli indipendenti, ciascuno dotato di corte esclusiva e accesso dedicato tramite ampi portoni industriali a libro e ingressi pedonali con porte tagliafuoco. Questa configurazione garantisce la massima flessibilità gestionale, consentendo, qualora necessario, il frazionamento dell'intero complesso in unità autonome, caratteristica che ne aumenta il valore sia per l'utilizzatore finale sia per l'investitore.
L'altezza interna di 6,5 metri sotto trave permette un eccellente sfruttamento dei volumi, risultando ideale per attività produttive, logistiche, magazzini con scaffalature industriali o installazione di macchinari di grandi dimensioni.
L'immobile è inoltre predisposto con anello antincendio esterno già realizzato e completamento dell'impianto interno previsto al termine dei lavori.
La qualità della riqualificazione, gli ampi spazi direzionali, la versatilità della configurazione interna, la corte esterna asfaltata con parcheggi, il doppio accesso carrabile e la posizione strategica rendono questa proprietà una soluzione ideale per aziende e investitori alla ricerca di un immobile moderno, super rappresentativo e altamente funzionale, capace di coniugare efficienza operativa e valore nel tempo.