Via Ca Rosa 9, Ferrara
Capannone Vendita

Mutuo da € al mese

Servizio erogato tramite ¹

RIF. VPD65: Questo spazioso e ben tenuto capannone industriale si trova in vendita nella zona nord di Ferrara, in posizione strategica per collegamenti e servizi.
L'edificio è dotato di un moderno sistema di allarme, che garantisce la sicurezza dei beni all'interno del capannone
La superficie complessiva del capannone è di 2300 mq, con due ingressi principali che lo rendono facilmente accessibile anche per grandi mezzi di trasporto.
Completa la proprietà una porzione di corte esclusiva recintata e cancellata di circa 2000 mq con possibilità ulteriore di edificazione.
All'interno, gli spazi sono ben distribuiti e organizzati per ottimizzare al massimo l'utilizzo dello spazio.
Le altezze dei soffitti sono generose, permettendo il facile stoccaggio di merci e materiali. L'illuminazione naturale è garantita da ampie finestre e porte finestre che donano luminosità e ventilazione all'interno del capannone.
Inoltre, è presente un sistema di illuminazione artificiale efficiente ed economico, che consente di lavorare anche nelle ore serali o notturne.
Il capannone è dotato di servizi igienici e di un'area uffici attrezzata.
L'impianto elettrico e idraulico sono in ottime condizioni e rispettano le normative di sicurezza vigenti. La posizione del capannone è strategica, in una zona industriale ben servita dai mezzi pubblici e facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione.
Inoltre, la presenza di parcheggi dedicati rende agevole il carico e lo scarico delle merci.
La proprietà si vende con contratto di locazione in essere, con inquilini fidelizzati in sito da molti anni, per una rendita annua del 7% che ne rende un'opportunità di sicuro interesse in ottica di investimento.