Via Leonardo da Vinci 9, Cuggiono
Capannone Vendita

Mutuo da € al mese

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Oltre 4.400 mq complessivi | 4 capannoni | Doppio accesso | Spazi di manovra per camion e bilici
Un'unica proprietà, molteplici opportunità per la tua impresa.
A Cuggiono, proponiamo in vendita un complesso immobiliare industriale di circa 4.470 mq complessivi, composto da quattro capannoni con caratteristiche costruttive differenti, uffici su due livelli e locali interrati.
L'intero complesso è libero e disponibile, pronto per essere valutato da aziende che desiderano insediare la propria attività in un'unica sede, da operatori che necessitano di ampie superfici per deposito e stoccaggio o da investitori interessati a un'importante proprietà industriale.
Uno dei punti di forza è rappresentato dalla configurazione degli accessi e dalla presenza di spazi di manovra per camion e bilici, elementi funzionali alla movimentazione delle merci e alla gestione dei flussi logistici.
Composizione e superfici
• Capannone: circa 1.080 mq di superficie industriale, con 390 mq di uffici distribuiti tra piano terra e primo piano, oltre a 195 mq di cantina interrata.
• Capannone ad uso deposito: circa 840 mq, con tipologia costruttiva risalente agli anni '70-'80.
• Capannone ristrutturato: circa 960 mq, oggetto di ristrutturazione negli anni 2000.
• Capannone più recente: circa 1.000 mq, realizzato negli anni 2010, con altezza interna di circa 7 metri.
Superficie complessiva indicativa: circa 4.470 mq, di cui circa 3.880 mq destinati a capannoni e depositi, 390 mq di uffici e 195 mq di cantina interrata.
Posizione strategica e accessibilità
Il complesso si trova a Cuggiono, con doppio ingresso da Via Leonardo da Vinci e Via Somma, una caratteristica interessante per organizzare l'accesso alla proprietà e la movimentazione dei mezzi.
La posizione offre collegamenti con la Superstrada della Malpensa, l'area aeroportuale di Malpensa e l'autostrada A4 Milano-Torino, rendendo l'immobile interessante per attività produttive, artigianali e di distribuzione che necessitano di collegamenti con il territorio lombardo e le principali direttrici di trasporto.
Una soluzione per aziende e investitori
La presenza di quattro fabbricati, realizzati in epoche differenti, consente di valutare un'organizzazione degli spazi in funzione delle diverse esigenze operative:
• Attività industriali e artigianali.
• Deposito, stoccaggio e distribuzione merci.
• Sede aziendale con uffici e reparti operativi.
• Imprese che necessitano di ampie superfici e spazi per la movimentazione dei mezzi.
• Investitori interessati a un compendio immobiliare industriale di dimensioni rilevanti.
Disponibilità immediata
Complesso libero, venduto in un'unica soluzione.
Un'opportunità da valutare per chi cerca un'importante proprietà industriale nel territorio di Milano Ovest, con superfici diversificate, doppio accesso e spazi di manovra per mezzi pesanti.
Per informazioni riservate, approfondimenti e visite in loco, contattateci.