Via Biondella 3, Colognola Ai Colli
Capannone Vendita

Mutuo da € al mese

Servizio erogato tramite ¹

COMPLESSO AGRICOLO CON CAPANNONI AVICOLI A COLOGNOLA AI COLLI - IN VENDITA
Descrizione: Attualmente utilizzato per l’allevamento di tacchini, l'immobile è ubicato in un territorio caratterizzato da una consolidata presenza di attività agricole, vitivinicole, artigianali e produttive. La posizione risulta funzionale anche sotto il profilo logistico, grazie al collegamento con la viabilità dell'Est Veronese e alla relativa vicinanza alla SR 11. La soluzione risulta quindi interessante per operatori del settore agricolo, zootecnico e agroalimentare, grazie alla presenza di strutture già destinate all'attività di allevamento
CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
- Superficie: 3300 mq totali
- Distribuzione: 2 capannoni avicoli per circa 3.000 mq complessivi, più 300 mq di magazzino destinato al ricovero di attrezzature e mezzi agricoli
- Esterno: Porzione di corte, funzionale all'accesso e alla movimentazione dei mezzi
Condizioni contrattuali:
- Immobile non soggetto ad Iva
- Terreno: Possibilità di acquistare circa 3 ettari di vigneto Soave DOC
UBICAZIONE E CONTESTO:
Colognola ai Colli rappresenta uno dei territori produttivamente più articolati dell'area veronese orientale. L'economia locale combina una consolidata vocazione agricola e vitivinicola, legata in particolare alla produzione del Soave DOC, con un importante tessuto di aziende industriali e artigianali.
La posizione è particolarmente interessante anche sotto il profilo della logistica e dei collegamenti. Il territorio è attraversato dai principali assi di comunicazione dell'Est Veronese, con la SR 11 e la SP 10 della Val d'Illasi, mentre nelle immediate connessioni territoriali si inserisce il corridoio autostradale della A4 Milano-Venezia.
La presenza dei caselli di Verona Est e Soave-San Bonifacio permette un collegamento agevole con la rete autostradale e con i principali poli produttivi e commerciali del Veneto e del Nord Italia.