Caserta
Capannone Vendita

Caserta – Proponiamo in vendita un’importante <b>struttura indipendente di circa m² 12.000</b>, distribuita su più livelli e ideale per attività logistiche, direzionali o per investitori alla ricerca di un immobile ad alta redditività.
La superficie è così articolata:
<b>Piano seminterrato</b> di circa <b>m² 3.000</b>, con altezza di <b>4,20 mt</b>, perfetto come parcheggio o per operazioni di carico/scarico merci. Accesso garantito da <b>due rampe carrabili</b>, ideali per gestire separatamente entrata e uscita. Spazio idoneo per motrici (non per bilici).<b>Piano terra</b> di circa <b>m² 3.000</b>, suddiviso in circa <b>m² 1.500</b> con altezza di <b>3,50 mt</b> e circa <b>m² 1.500</b> con altezza di <b>4,15 mt.</b> Gli ambienti comprendono aree deposito e uffici <b>già locati</b>, garantendo una <b>rendita mensile stabile e interessante</b>.<b>Primo piano</b> di circa <b>m² 3.000</b>, altezza di <b>2,85 mt</b>, allo stato grezzo.<b>Secondo piano</b> di circa <b>m² 1.500</b>, altezza di <b>2,85 mt</b>, allo stato grezzo.<b>Terzo piano</b> di circa <b>m² 1.500</b>, altezza di <b>2,85 mt</b>, allo stato grezzo.Completa la proprietà un’<b>area esterna di pertinenza di circa m² 2.200</b>, ideale per la movimentazione di mezzi pesanti, per operazioni logistiche o come ulteriore parcheggio.
L’immobile viene consegnato <b>nello stato di fatto attuale</b>: piano seminterrato e piano terra già rifiniti; piani superiori allo stato grezzo, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze.
La struttura è dotata dei principali impianti, tra cui <b>impianto antincendio</b>, <b>rilevatori di fumo</b>, <b>due corpi scala</b> (uno con ascensore e uno con montacarichi) che servono tutti i livelli.
La posizione è un ulteriore punto di forza: l’immobile si trova in <b>zona centrale e ottimamente collegata</b>, a breve distanza dai principali svincoli autostradali e dalle arterie dell’Asse Mediano, garantendo massima accessibilità e visibilità.
Possibilità di frazionamento.
<b>Richiesta: € 12.000.000</b>
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