Ancona
Capannone Vendita

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Rif.591SQ
In posizione strategica e di forte visibilità, a Collemarino, proponiamo in vendita un interessante complesso immobiliare che unisce funzionalità, ampi spazi e grande versatilità d'uso.

La proprietà si sviluppa su più livelli ed è pensata per rispondere alle esigenze di chi desidera concentrare in un'unica soluzione attività produttiva, commerciale e residenziale.

Il cuore della struttura è rappresentato da un capannone di ampia metratura con altezza 5,90 mt, ideale per attività produttive, artigianali o logistiche. Gli spazi interni, generosi e ben distribuiti, permettono un'organizzazione efficiente del lavoro. Al primo piano troviamo una zona direzionale composta da tre uffici, perfetti per la gestione operativa e amministrativa dell'attività.

Collegato al capannone, il blocco fronte strada garantisce massima visibilità e accessibilità. Al piano terra si sviluppa un negozio direttamente connesso al capannone, ideale per attività di vendita o showroom, affiancato da un ampio locale versatile che si presta perfettamente ad essere utilizzato per eventi, feste o attività ricreative.

Salendo al primo piano, tramite comode scale (con possibilità di installare un ascensore), si accede ai locali di servizio e alla zona residenziale, composta da un ufficio ed un appartamento con un ampio terrazzo ad uso comune. Entrambe le unità abitative offrono spazi confortevoli e ben distribuiti, con 5 vani e due bagni, risultando ideali sia come abitazione principale che come soluzione per personale o investimento.

Al piano interrato si trovano garage di ca 370 mq con spazi di manovra, che garantiscono praticità e facilità di accesso, compresi di 5 box.

Completa la proprietà una corte esterna privata, di ca 1.700 mq fondamentale per le operazioni di carico e scarico, oltre che per il parcheggio e spazi esterni.

Una soluzione unica nel suo genere, perfetta per imprenditori o aziende che cercano uno spazio completo, funzionale e rappresentativo, con il valore aggiunto della componente residenziale integrata.

Alcune immagini degli interni sono state modificate digitalmente per mostrare il potenziale dell'immobile.

Se sei interessato a questo immobile il riferimento che lo identifica è 591SQ, contattaci indicando questo riferimento per avere tutte le informazioni che ti interessano.
I nostri agenti sono a tua completa disposizione.