Via Monte Bianco, Siziano
Capannone Affitto

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE

Il capannone proposto in locazione dispone di una superficie di circa 10.000 metri quadrati con annessa area esterna di circa 9.000 metri quadrati.

Disponibile dal 01/10/2026.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
L’immobile proposto in locazione è un capannone di circa 10.000 metri quadrati distribuiti su due livelli così disposti:
Al pian terreno, accessibile tramite un portone, troviamo circa 8.315 metri quadrati, disposti su pilastri e distribuiti su sei campate, avente 11 metri di altezza (10 sotto trave), inoltre sempre su questo livello è presente un accesso carraio che rende particolarmente agevoli ed efficienti le operazioni di carico e scarico delle merci. Sempre su questo livello sono presenti, dei bagni con dei comodi spogliatoi e pratiche docce. A completare il piano troviamo inoltre una mensa, pensata per garantire comfort e funzionalità durante la giornata lavorativa.

Distribuiti al primo piano e al piano terra, troviamo circa 360 metri quadrati, ideale per accogliere uffici e attività amministrative in un contesto confortevole e ben organizzato.

Tutta la struttura è dotata di impianto di riscaldamento e condizionamento tramite fancoil.

L’immobile si presenta completo e pronto all’uso, grazie alla presenza di tutti i principali impianti, tra cui quello elettrico, di illuminazione e d’allarme, che garantiscono ambienti funzionali e ben organizzati fin da subito.

Grande attenzione è stata riservata anche agli aspetti legati alla sicurezza: l’immobile è infatti dotato di rilevatori antincendio, oltre al sistema antincendio a idranti. Completano la soluzione uscita e luci di emergenza, porte tagliafuoco e videosorveglianza, elementi che contribuiscono a rendere l’ambiente sicuro e conforme alle normative vigenti.
Dispone inoltre, di circa 1325 metri quadrati di soppalco.

Completano la soluzione 15 servizi igienici privati distribuiti sui due piani.

All’esterno dispone di un’ampia area recintata di circa 9.000 metri quadrati, che offre comodi spazi di manovra e accesso.

Disponibile dal 01/10/2026.
UBICAZIONE E CONTESTO

Il capannone è ubicato nella zona industriale del comune di Siziano ed è facilmente raggiungibile in auto data la vicinanza alla SP205 (Vigentina) e tramite mezzi pubblici data la presenza di diverse fermate dell’autobus nelle immediate vicinanze.
Disponibile dal 01/10/2026.