Via Emilia Ovest , Modena
Capannone Affitto

Rif. Annuncio: AY582


COMPLESSO MODERNO AD USO ARTIGIANALE IN LOCAZIONE CON AMPIA AREA CORTILIVA DI PERTINENZA. TRE SUBALTERNI ATTACCATI E DISPONIBILI IN PARTE DA GIUGNO 2026 IN PARTE DA FINE 2026


MODENA OVEST: Immediate vicinanze Stabile Caprari, si propone un complesso (categoria catastale D7) di stampo moderno su lotto di proprietà asfaltato che gira sui quattro lati. Possibilità di affitto parziale o in toto. Soluzione ideale per grandi aziende del settore automobilistico, automotive, ceramico, idraulico/elettrico, meccanico ecc. Per privacy non sono state inserite volutamente immagini. Richiesta per l'intera metratura € 32.000 + IVA.

PORZIONE DISPONIBILE DA GIUGNO:

PIANO TERRA
◦ Magazzino/Capannone di 980 m2 openspace con 4 portoni di accesso sui due lati, H. interna 6,80; troviamo inoltre n.1 Ufficio ed un ripostiglio
◦ Salone Espositivo di 430 m2 collegato internamente attualmente suddivido da pareti amovibili e servizi di pertinenza

PIANO PRIMO
◦ Uffici per metraura 290 m2 con sale riunioni, vari ambienti e doppi servizi

PIANO PRIMO SOTTOSTRADA
◦ Autorimessa openspace di 415 m2


PORZIONE DISPONIBILE DA FINE 2026:

◦ n.1 Capannone/Magazzino di 2000 m2 suddiviso in tre campante h. interna 6,80, doppi servizi, un ufficio e 6 Portoni di accesso da due lati
◦ n.1 Capannone/Magazzino openspace di 1700 m2 con servizi e 4 portoni di accesso + uffici e sala mostra su due livelli di 600 m2

📌 Codice riferimento: AY582
📞 REAL CASA – ***
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