Via Enrico Mattei 2, Madignano
Capannone Affitto

Nel comune di Madignano, proponiamo in locazione un capannone categoria D/8 di 1050 mq, caratterizzato da spazi ben distribuiti, ottima altezza interna e area esterna privata. La soluzione si presta perfettamente ad attività produttive, artigianali o commerciali che richiedono funzionalità, visibilità e facilità di accesso.

Caratteristiche dell’immobile
Superficie totale coperta: circa 1080 mq
Magazzino / Deposito (Piano Terra): circa 700 mq
Spazi commerciali (Piano Terra): circa 300 mq
Uffici (Piano Terra): circa 80 mq
Area esterna esclusiva e recintata: circa 1.200 mq
Specifiche tecniche e dotazioni:
Altezza al colmo 6,50 m – sottotrave 5,00 m
Dimensioni capannone: larghezza 14,15 m – lunghezza 42,00 m
Un accesso carraio
Un portone carrabile di 4,20 x 5,50 m
Riscaldamento e condizionamento autonomi
Impianto elettrico e di illuminazione
Impianto aria compressa
Reception
Cinque servizi igienici
Porta tagliafuoco, uscite di emergenza e luci di emergenza
Proprietà completamente recintata

Ubicazione e contesto
L’immobile è situato in Via Mattei, all’interno di una zona produttiva ordinata e ben servita di Madignano. La posizione garantisce facili collegamenti viari con i principali centri limitrofi e con le direttrici stradali della zona. Il contesto è prevalentemente artigianale e commerciale, ideale per aziende che necessitano di spazi funzionali, area di manovra esterna e una sede facilmente accessibile.