Via Aurelio Saffi 3, La Spezia
Capannone Affitto

Cosa sapere sull'immobile
LA SPEZIA: proponiamo in affitto un edificio adatto ad uso uffici.
Descrizione e particolarità
L'immobile si sviluppa in 900 mq calpestabili e si divide in 3 piani principali:
-il piano terra ha una doppia entrata su via Saffi ed ha una parte commerciale/uso ufficio e una parte magazzino;
-il primo piano è composto da un'ampia zona openspace e alcune stanze adatte ad uffici privati, ed è presente anche un piano intermedio zona spogliatoio/magazzino.
- il piano sottostrada è una zona accatastata come magazzino, si può accedere direttamente dall'esterno tramite l'area pertinenziale dell'edificio.
I vari piani sono collegati tramite scale interne oppure un'ascensore che collega tutti i piani.
L'immobile si presenta in buone condizioni generali.
L'edificio esternamente è stato completamente ristrutturato recentemente.
Ha come area privata un cortile esterno, dove si può accedere anche con dei mezzi e dal cortile si può entrare direttamente nel piano sottostrada e al piano terra tramite le scale antincendio.
L'immobile è stato occupato da uffici pubblici.
La categoria catastale è D8.
Ubicazione e contesto
L'immobile si trova in via Aurelio Saffi, zona Canaletto.
E' ben accessibile sia a piedi che in auto.
Si trova L'immobile è situato nel servito quartiere del Canaletto, a La Spezia. La posizione risulta particolarmente strategica per la vicinanza alla zona industriale e al distretto dei cantieri navali, consentendo di raggiungere rapidamente i principali poli lavorativi e le arterie di collegamento della città.