Via Roma 180, Chiuppano
Capannone Affitto

Tecnocasa Industriale Bassanese propone in locazione un importante complesso industriale caratterizzato da ampie metrature, elevata funzionalità logistica e generosi spazi di manovra, ideale per aziende che necessitano di superfici produttive e di magazzino ben organizzate.
L’immobile sviluppa una superficie coperta complessiva di 11.000 mq, affiancata da 9.051 mq di area esterna, che garantisce ampi spazi operativi per la movimentazione dei mezzi pesanti e per la gestione efficiente delle attività logistiche.
Il capannone è articolato in più corpi funzionali, progettati per soddisfare diverse esigenze operative. Una prima area di 5.013 mq con altezza sotto trave di 11 metri offre spazi ideali per attività produttive o stoccaggio ad alta capacità ed è servita da 3 baie di carico e 2 portoni di accesso. A questa si aggiunge un piano seminterrato di 3.268 mq con altezza di 5 metri sotto trave, accessibile tramite 2 portoni, perfetto per magazzino o aree di supporto. Completa la proprietà un ulteriore comparto di 4.477 mq con altezza sotto trave di 5,5 metri, dotato di 3 baie di carico e 2 portoni, che consente una gestione efficiente delle operazioni di carico e scarico.
L’immobile dispone inoltre di un ampio piazzale esterno di manovra, particolarmente adatto alla circolazione e alla movimentazione di bilici e mezzi pesanti, con una dotazione complessiva di 6 baie di carico, elemento che rende la struttura particolarmente funzionale per attività logistiche e distributive.
Dal punto di vista impiantistico, la proprietà è completa di cabina elettrica dedicata, impianto elettrico con diverse calate a 380 kW/h e 220 kW/h per ogni blocco, oltre a anello antincendio perimetrale con CPI, garantendo così elevati standard di sicurezza e operatività.
Grazie alle ampie superfici, alle altezze interne importanti e alla configurazione logistica efficiente, l’immobile rappresenta una soluzione ideale per attività produttive, logistiche o di magazzino, offrendo spazi versatili e facilmente adattabili alle esigenze aziendali.
UBICAZIONE E CONTESTO: L'immobile che proponiamo in locazione si trova a pochi metri dall’uscita Chiuppano dell’autostrada Valdastico.
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