Via Buffalora 2, Brescia
Capannone Affitto

BRESCIA, Via Buffalora – Capannone commerciale di circa 270 mq al rustico con altezza di 4m. Posto al piano primo con rampa di accesso offre elevata visibilità grazie alla vetrina con affaccio diretto su strada. L’immobile è inserito in un contesto strategico e ben collegato.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
-Superficie: Il Capannone ha una superficie di circa 270 mq openspace. Gli ambienti risultano ampi, luminosi e facilmente adattabili a molteplici tipologie di attività.
-Posizione: Il locale è situato in una posizione strategica a Buffalora, gode di ottimi collegamenti con il centro, la zona est della città, la rete di tangenziali e l’autostrada; l’area è caratterizzata da un contesto commerciale, direzionale e artigianale consolidato, dotato di numerosi servizi e collegamenti.
-Servizi igienici: Sono presenti 2 servizi igienici di cui uno a norma disabili.
-Parcheggio: 10 posti auto privati nel piazzale al primo piano.
-Canone: soggetto a IVA.

UBICAZIONE E CONTESTO
Via Buffalora si trova in una zona ben collegata e strategica, ideale per chi cerca comodità negli spostamenti senza rinunciare alla tranquillità. Inserita in un contesto urbano ordinato e ben servito, la via gode di un facile accesso alle principali arterie stradali, permettendo di raggiungere rapidamente il centro città e le zone limitrofe. La posizione è particolarmente vantaggiosa per chi utilizza l’auto: nelle immediate vicinanze si trovano collegamenti diretti a tangenziali e strade di grande percorrenza, rendendo gli spostamenti fluidi sia in ambito urbano che extraurbano. Allo stesso tempo, la zona è servita da mezzi pubblici, negozi di prima necessità e servizi utili alla vita quotidiana.