Bientina
Capannone Affitto

Cod.01004 Rif.Ag. C140 - BIENTINA (Pisa)

CAPANNONE ARTIGIANALE in locazione – fronte strada ad alto scorrimento

Proponiamo in locazione capannone artigianale di complessivi mq 700, corredato da piazzale esclusivo e completamente recintato di mq 1.100, con ottima visibilità fronte strada di grande scorrimento, ideale per attività produttive, artigianali, logistiche leggere e direzionali con necessità di immagine.

L’immobile è stato realizzato intorno agli anni ’80 ed è costruito in struttura portante in cemento armato con tamponature in laterizio (non prefabbricato), soluzione che garantisce maggiore flessibilità per modifiche distributive, realizzazione di nuove aperture e adattamenti funzionali, oltre a una solidità strutturale collaudata nel tempo.



DISTRIBUZION DEGLI SPAZI



Palazzina uffici fronte strada – mq 200 complessivi, disposta su due livelli:

• Piano terra:

ingresso pedonale, accesso agli uffici e al laboratorio, refettorio, gruppo servizi con spogliatoio uomini (wc e doccia), spogliatoio donne (wc e doccia), centrale termica, oltre a portone carrabile per accesso diretto al laboratorio;

• Piano primo (collegato da scala interna):

sala d’attesa, due ampi uffici, sala riunioni, bagno.



Laboratorio retrostante – mq 500, con:

• altezza interna utile di mt 5,00;

• ambiente completamente libero da colonne, facilmente frazionabile o attrezzabile;

• accesso sia dalla palazzina uffici sia tramite portone industriale laterale.



Spazi esterni

• Piazzale esclusivo di mq 1.100, recintato su tre lati;

• cancello carrabile automatizzato;

• ampi spazi di manovra e parcheggio.



IMPIANTISTICA

L’immobile è dotato di:

• impianto elettrico

• impianto idraulico

• impianto aria



Stato e disponibilità

• Libero e subito disponibile



Soluzione completa, funzionale e di rappresentanza, particolarmente indicata per aziende che ricercano visibilità commerciale, spazi produttivi efficienti e un’importante area esterna privata.

Classe energetica: G - Rif. C140