Via delle Groane 13b, Bagnatica
Capannone Affitto

CAPANNONE INDUSTRIALE FRONTE AUTOSTRADA MILANO-VENEZIA

Nel Comune di Bagnatica, a Cassinone, proponiamo in esclusiva capannone industriale in affitto fronte autostrada A4 Milano-Venezia. La posizione risulta ben visibile e strategica, a pochi km dall'aeroporto e dall'uscita dell'autostrada A4 di Seriate.

L'immobile si sviluppa su una superficie coperta di circa 1200 mq, con area di pertinenza esterna di mq 2200.

Nello specifico, circa 980 mq sono destinati a capannone, con le seguenti caratteristiche:
- carroponte di 10 t
- h sottotrave di 7,46 mt
- compressore e rete aria compressa
- impianto di illuminazione
- impianto di riscaldamento ad aria (alimentato GPL)
- servizi igienici (due bagni ed una doccia)
- 4 accessi pedonali e 2 accessi carrabili (uno di circa L 4,00x H 4,00 e l'altro di circa L 4,00 x H 4,55)
- 2 accessi pedonali interni per accedere agli uffici.

Circa 220 mq destinati ad ufficio, su due livelli:
- al piano terra circa 85 mq divisi in due locali e un bagno.
- al piano primo circa 135 mq divisi in due locali oltre ad un ulteriore bagno.
Gli uffici sono dotati di un accesso pedonale dall'esterno oltre ad due accessi interni diretti all'area capannone, impianto di illuminazione ed impianto di riscaldamento a caloriferi.

Canone annuo € 75.600 + IVA

SONO RICHIESTE FIDEIUSSIONI BANCARIE.

C.E. E 368,75 kWh/m2a

Per informazioni e appuntamenti: Francesca Nicoli ***