Via Fiume 1, Firenze
Bed & Breakfast Vendita

Mutuo da € al mese

Servizio erogato tramite ¹

Tra la stazione di Santa Maria Novella e Piazza San Lorenzo, si propone la vendita congiunta di un immobile e dell'attività di affittacamere ivi esercitata. L'operazione comprende la piena proprietà dell'unità, la licenza, gli arredi e le attrezzature. La stazione è raggiungibile a piedi in pochi minuti.

L'unità di circa 100 mq è ubicata al terzo piano di uno stabile servito da ascensore. La composizione interna prevede una reception, un soggiorno, una cucina, tre camere e un bagno con doppi servizi. Al quarto piano, accessibile dalla scala condominiale, la proprietà include una terrazza con vista sul Duomo dotata di un servizio dedicato. Il riscaldamento è autonomo a radiatori. L'immobile risulta da ristrutturare.

L'attività è operativa dal 2024, con una capienza fino a cinque posti letto. La distribuzione degli ambienti offrirebbe la possibilità, subordinata a verifica tecnica, di realizzare un bagno privato in ciascuna camera, per un totale di tre o quattro camere secondo il progetto. Un eventuale riposizionamento della struttura verrebbe valutato in sede di trattativa.

Scheda Tecnica
- Tipologia operazione: Vendita congiunta mura + licenza ricettiva
- Posizione: Firenze, Santa Maria Novella (tra la stazione e Piazza San Lorenzo)
- Piano: 3° (con ascensore), terrazza al 4°
- Superficie: circa 100 mq
- Composizione: 3 camere (fino a 5 posti letto), reception, soggiorno, cucina, un bagno con doppi servizi, terrazza
- Stato immobile: Da ristrutturare
- Dotazioni: Ascensore, terrazza con vista sul Duomo, riscaldamento autonomo a radiatori
- Spese condominiali: € 50 / mese
- Prezzo richiesto: € 530.000

Per ricevere informazioni di natura riservata e per fissare un sopralluogo, ti invitiamo a contattare il numero ***. In caso di mancata risposta, invia un messaggio su WhatsApp indicando i tuoi recapiti: sarà nostra premura ricontattarti nel minor tempo possibile.

Avvertenze: Le immagini hanno scopo puramente illustrativo. Le informazioni riportate, le fotografie e l'esatta ubicazione non costituiscono vincolo contrattuale. Misure e dati tecnici dovranno essere verificati in sede di sopralluogo e di trattativa.

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