Piazza della Libertà 4, Firenze
Bed & Breakfast Vendita

Mutuo da € al mese

Servizio erogato tramite ¹

Proponiamo la cessione di due strutture ricettive extra-alberghiere situate a pochi passi dal centro storico UNESCO, nella zona di Piazza della Libertà. Le due unità occupano il primo e il secondo piano del medesimo edificio con due licenze distinte, ciascuna con proprio marchio, sito web e canali di vendita dedicati. Il centro storico e la stazione si raggiungono a piedi.

L'immobile, dal carattere signorile, è servito da ascensore e presenta parti condominiali molto ben tenute. Ciascun piano sviluppa una superficie superiore a 160 metri quadrati ed è composto da cinque camere con bagno privato, soggiorno con angolo cottura destinato a sala colazioni e cantina di pertinenza. Il primo piano dispone di una terrazza di oltre 140 metri quadrati, mentre il secondo conta due terrazze per un totale di oltre 15 metri quadrati. Entrambe le unità sono state oggetto di ristrutturazione integrale tra il 2019 e il 2020, con finiture in gres e parquet, bagni in ceramica e aria condizionata in ogni camera.

Le strutture sono operative e attive su canali diretti e OTA, con un proprio storico di recensioni. L'oggetto della cessione comprende le licenze, gli arredi, le attrezzature, i siti web e i profili OTA, contestualmente alla sottoscrizione di due nuovi contratti di locazione commerciale 6+6.

Scheda Tecnica
- Tipologia operazione: Cessione ramo d'azienda (licenze + avviamento + arredi)
- Posizione: Firenze, pressi Piazza della Libertà
- Piano: 1° e 2° (con ascensore)
- Superficie: 470 mq commerciali complessivi (300 mq al primo piano e 175 mq al secondo, terrazze incluse; oltre 160 mq interni per piano)
- Composizione: 10 camere con bagno privato (5 per piano), due sale colazioni con angolo cottura, due cantine
- Stato immobile: Ristrutturato (2019-2020)
- Dotazioni: Ascensore, aria condizionata, terrazza di circa 140 mq al primo piano, due terrazze per 15,72 mq al secondo
- Contratto di locazione: Due nuovi contratti 6+6 alla stipula
- Canone mura: € 7.000 / mese complessivi
- Spese condominiali: € 750 / mese
- Prezzo richiesto: € 500.000

Per ricevere informazioni di natura riservata e per fissare un sopralluogo, ti invitiamo a contattare il numero ***. In caso di mancata risposta, invia un messaggio su WhatsApp indicando i tuoi recapiti: sarà nostra premura ricontattarti nel minor tempo possibile.

Avvertenze: Le immagini hanno scopo puramente illustrativo. Le informazioni riportate, le fotografie e l'esatta ubicazione non costituiscono vincolo contrattuale. Misure e dati tecnici dovranno essere verificati in sede di sopralluogo e di trattativa.

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