Via Giovanni da Verrazzano 2, Firenze
Bed & Breakfast Vendita

Mutuo da € al mese

Servizio erogato tramite ¹

Nel vibrante centro storico di Firenze, a pochissimi passi dalla suggestiva Piazza Santa Croce e inserita nei principali flussi del turismo internazionale, proponiamo la vendita congiunta dell'avviamento e delle mura di una performante attività di locazione turistica.

Non si tratta di un semplice immobile, ma di un "micro-asset" ricettivo già posizionato sul mercato e pronto a generare fatturato dal giorno del rogito. Situata al quarto piano di una tipica palazzina fiorentina, la struttura si sviluppa in un unico e razionale ambiente di circa 33 mq, in cui la disposizione degli spazi è stata meticolosamente ottimizzata per le esigenze dell'hospitality. L'accogliente zona giorno, dotata di angolo cottura attrezzato, si fonde con una confortevole zona notte matrimoniale.

Il fascino della tradizione toscana – garantito dai soffitti con travi in legno a vista e dal caldo pavimento in parquet – si unisce a un indispensabile assetto logistico: la struttura vanta un bagno finestrato con vasca e un utilissimo ripostiglio, vitale per lo stoccaggio della biancheria e la gestione del turnover delle camere. Un grandissimo plus commerciale è rappresentato dalla massima silenziosità dell'ambiente, garantita da gradevoli affacci interni, che assicura agli ospiti un riposo eccellente (fattore chiave per le recensioni online).

Un'acquisizione "chiavi in mano" estremamente snella, con costi di gestione minimi, ideale per property manager o per chi desidera avviare il proprio business turistico acquisendo parallelamente un solido bene rifugio nel cuore di Firenze.

Scheda Tecnica e Numeri Chiave
Tipologia: Cessione Attività Ricettiva (inclusa Piena Proprietà dell'immobile - Categoria A/3).
Posizione: Firenze Centro Storico (Area Santa Croce / Altissimo passaggio).
Superficie Asset: 33 mq.
Configurazione: Monolocale open-space (zona giorno/notte), ripostiglio logistico/biancheria, 1 bagno finestrato con vasca.
Piano: 4° piano (senza ascensore).
Licenze e Conformità: Asset operativo. CIR e CIN attivi e inclusi nella cessione.
Stato Immobile: Buone condizioni generali, finiture caratteristiche e impianti autonomi (pompe di calore aria/aria).
Target: Operatori del settore turistico, Property Manager, Investitori a caccia di micro-strutture ad alta resa

La richiesta per l'acquisto è di 245.000 euro. Per informazioni riservate e visite contattaci al ***. In caso di mancata risposta invia un messaggio su WA con i tuoi riferimenti, sarai ricontattato il prima possibile. Se anche tu stai valutando di vendere il tuo immobile, affidati a chi conosce a fondo questo settore. IKAROS Real Estate offre un servizio di consulenza dedicato e altamente professionale, con strategie di vendita mirate e una profonda esperienza nel mercato delle strutture ricettive. Contattaci per una valutazione riservata, gratuita e senza impegno: saremo lieti di valorizzare al meglio il tuo patrimonio. Le presenti informazioni, posizione e foto sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Misure e dati tecnici andranno verificati in sede di sopralluogo e trattativa.