Via dell'Oriuolo 25, Firenze
Bed & Breakfast Vendita

Mutuo da € al mese

Servizio erogato tramite ¹

Nel cuore pulsante del centro storico di Firenze, a pochissimi passi dal Duomo e dai principali monumenti, proponiamo la cessione di una moderna e avviata attività ricettiva extra-alberghiera. Situata al secondo piano di un elegante palazzo fiorentino servito da ascensore, la struttura si distingue per un design d'interni dal gusto squisitamente moderno, offrendo un contrasto affascinante con la storicità della location. L'immobile, sapientemente ottimizzato negli spazi, si compone di tre accoglienti camere da letto, arredate con uno stile contemporaneo, lineare e curato nei minimi dettagli per garantire il massimo comfort agli ospiti. Gli ambienti risultano estremamente silenziosi e godono di un'ottima privacy.

Il fiore all'occhiello di questa struttura è la sua anima tecnologica: l'intero B&B è completamente domotizzato. L'accesso alle camere avviene in modo smart tramite badge, e un sistema automatizzato gestisce l'accensione e lo spegnimento degli impianti (climatizzazione e luci) in presenza degli ospiti. Questo non solo garantisce un notevole risparmio energetico, ma rende l'attività un vero "chiavi in mano" perfetto per essere gestito totalmente da remoto con il minimo sforzo operativo.

Oltre all'efficienza tecnologica, il vero punto di forza di questa operazione è rappresentato dalle condizioni contrattuali: l'attività viene ceduta con un nuovo contratto di locazione appena stipulato a un canone mensile di soli 1.500 €, una cifra estremamente competitiva e rara che garantisce un'elevata marginalità sui ricavi.

Scheda Tecnica
• Tipologia: Cessione Attività Ricettiva.
• Location: Firenze Centro Storico (area Duomo).
• Piano: 2° piano (servito da ascensore).
• Numero Camere: 3 unità.
• Servizi Igienici: Bagni privati per ogni camera.
• Stile e Stato Immobile: Design moderno, ottime condizioni manutentive.
• Tecnologia e Impianti: Struttura interamente domotizzata (accesso smart con badge, spegnimento/accensione automatizzata di luci e clima per ottimizzazione consumi).
• Comfort e Accessori: Ascensore al piano, ambienti climatizzati e insonorizzati.
• Contratto di Locazione: Nuova stipula.
• Canone affitto mura: € 1.500,00 / mese.
• Richiesta Cessione Azienda: € 220.000,00.

Le immagini sono rappresentative, le fotografie effettive della struttura sono disponibili dopo un primo contatto con l'Agenzia.

Per informazioni riservate e visite contattaci al ***. In caso di mancata risposta invia un messaggio su WA con i tuoi riferimenti, sarai ricontattato il prima possibile. Se anche tu stai valutando di vendere la tua attività ricettiva, affidati a chi conosce a fondo questo settore. IKAROS Real Estate offre un servizio di consulenza dedicato e altamente professionale, con strategie di vendita mirate e una profonda esperienza nel mercato delle strutture ricettive. Contattaci per una valutazione riservata e senza impegno: saremo onorati di valorizzare al meglio il tuo patrimonio.