Padova
Bar Vendita

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Cessione Attività: BAR con Plateatico - Prima Cintura Urbana di Padova
Opportunità di Rilevare un'Attività di Successo "Chiavi in Mano"!
Proponiamo in vendita un'attività di Bar, situata in uno dei principali e più dinamici comuni della prima cintura urbana di Padova. Un'occasione imperdibile per imprenditori della ristorazione che cercano un locale già avviato e con un elevato potenziale di crescita.
Punti di Forza e Caratteristiche:
• Ristrutturazione Recente e Impeccabile: Il locale vanta finiture, impianti, pavimenti, mobilio e attrezzature praticamente nuovi, essendo stato oggetto di una completa e accurata ristrutturazione solo un paio di anni fa.
• Gestione Storica e Affidabile: L'attività è gestita con successo da oltre 10 anni da una proprietà italiana, garantendo una clientela consolidata.
• Posizionamento Premium e Clientela Selezionata: il bar è frequentato da una clientela selezionata e alto spendente, permettendo l'utilizzo di prodotti di alta qualità e margini eccellenti.
• Spazi Funzionali e Comodità: Il locale dispone di un plateatico esterno e di un comodo e riservato PARCHEGGIO PRIVATO.
• Forte Vocazione Serale e Eventi: Oltre a colazioni e pranzi veloci, il core business si concentra su:
o Aperitivo/Spritz
o Dopo cena
o Eventi serali e weekend (visione partite, musica dal vivo, karaoke, serate a tema, ecc.).
POTENZIALE DI INCREMENTO DEI RICAVI
Questa attività offre due strade immediate per aumentare significativamente il fatturato, al momento sottosfruttate per scelta della gestione attuale:
1. Potenziamento della Cucina: È presente una piccola cucina ben attrezzata che attualmente supporta solo piatti veloci e aperitivi rinforzati. Un nuovo gestore può facilmente espandere l'offerta dei pranzi e degli aperitivi trasformandola in un vero e proprio punto di forza gastronomico.
2. Sfruttamento Sala Slot Machine: Il locale dispone di una saletta riservata con 2 Slot Machine installate. Attualmente lavorano in modo molto ridotto per scelta, ma rappresentano un margine di guadagno immediato e facilmente incrementabile con una gestione mirata.
L'attività vanta ottimi incassi dimostrabili, rendendola un investimento sicuro con un ritorno garantito. Verranno fornite in appuntamento tutte le prove documentali.
Posizione e Riservatezza/Attenzione:
Il bar si trova in una zona di grande passaggio in un comune strategico della cintura urbana di Padova.
Attenzione: Per tutelare la privacy e la continuità aziendale, l'indirizzo esatto e l'ubicazione specifica del locale saranno comunicati esclusivamente in fase di appuntamento.

Punti di forza dell'immobile:
- Ottima redditività
- Attrezzature nuove
- Possibilità di incremento fatturato

Le linee autobus più vicine sono PIOVESE 213 (10 m), PIOVESE 276 e altre 6 fermate nel raggio di 330 m.
L'asilo per bambini più vicino è SCUOLA MATERNA NON STATALE FERRANTE APORTI (300 m).

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