Largo Roma, Ardea
Bar Affitto

Proponiamo in affitto un luminoso locale commerciale di 71 mq calpestabili, situato all'interno del Centro Spedima, un contesto dinamico caratterizzato dalla presenza di numerose attività commerciali e professionali che garantiscono un costante afflusso di persone durante tutta la giornata.

L'immobile dispone inoltre di circa 10 mq di spazio esterno ad uso esclusivo, già attrezzato con copertura e area dedicata ai tavolini, ideale per attività di somministrazione o per offrire un'accogliente zona esterna ai propri clienti.

Il locale è stato precedentemente utilizzato come bar, diventando un punto di riferimento per i lavoratori, i clienti e i visitatori del centro commerciale. Grazie alla sua posizione strategica e alla distribuzione degli spazi, si presta perfettamente anche ad altre tipologie di attività, quali caffetteria, bistrot, gastronomia, gelateria, bakery, enoteca, ufficio commerciale, showroom, negozio specializzato o attività di servizi.

Tra i principali punti di forza:

Posizione strategica all'interno di un centro con numerose attività già operative.
Ottima visibilità e facile accessibilità.
Ambiente funzionale e facilmente personalizzabile in base alle proprie esigenze.
Spazio esterno coperto, ideale per incrementare la capacità ricettiva e migliorare l'esperienza della clientela.
Ampie potenzialità di sviluppo grazie alla presenza di un bacino di utenza già consolidato.

Una soluzione ideale per imprenditori e professionisti che desiderano avviare o ampliare la propria attività in una posizione già conosciuta e frequentata, con spazi versatili e pronti ad accogliere nuovi progetti imprenditoriali.