Via Nettuno 35, Chioggia
Stabilimento balneare Vendita

Vendita Stabilimento Balneare – Possibilità di Acquisto Frazionato

Si propone in vendita stabilimento balneare completo, con annesso bar/ristoro.

L’offerta prevede la possibilità di acquisto:

* in un’unica soluzione, comprendente l’intera struttura;
* oppure separatamente, nelle seguenti unità:
* Area spiaggia: comprensiva di lettini, gazebo e gestione delle postazioni;
* Bar / piccolo ristoro: struttura indipendente dedicata alla somministrazione.

Soluzione ideale sia per chi desidera un investimento completo, sia per chi è interessato a una singola attività.

Solida attività familiare in vendita, con oltre 15 anni di storia e una clientela selezionata, fidelizzata e costante nel tempo.
L’attività garantisce una rendita stabile, verificabile e dimostrabile, ideale per chi desidera un investimento accessibile ma con prospettive di guadagno importanti.
Grazie alla gestione semplice e ai costi contenuti, può essere condotta con il solo nucleo familiare oppure con l’ausilio di pochi dipendenti.
Un’opportunità concreta e unica per chi vuole avviare o rilevare un’attività già ben avviata, capace di offrire sicurezza economica e la possibilità di realizzare i propri obiettivi.
In una delle zone più suggestive e naturali della costa veneta, proponiamo in vendita favoloso stabilimento balneare situato nell’oasi di Isola Verde, con splendida vista mare e accesso diretto alla spiaggia.
La proprietà si distingue per l’ampia metratura, i servizi completi e le eccellenti condizioni generali, rappresentando un’opportunità unica per investimento nel settore turistico.
Caratteristiche principali:
- Ampio portico di 180 mq, realizzato nel 2026 in legno massiccio
- Terrazza al primo piano con vista mare
- Ristorante e bar attrezzati
- Parcheggio privato per circa 60 auto
- Entrata padronale
- Cabine, spogliatoi e docce
- Zona fumatori dedicata
- Parco giochi
- Gazebo prendisole
- Fino a 460 lettini disponibili
- Attrezzature complete per la gestione e manutenzione della spiaggia (inclusi macchinari per la sabbia)

Dotazioni:
- Impianto fotovoltaico da 4,5 kW
- Strutture moderne e ben mantenute

Concessione demaniale valida fino al 2043

Soluzione ideale per chi desidera avviare o ampliare un’attività balneare in una location esclusiva, immersa nella natura ma facilmente accessibile.
Ottima attività famigliare con rendita assicurata investimento

Occasione rara, pronta all’uso e con grande potenziale di sviluppo.

Punti di forza dell'immobile:
- vista mare
- ampia spiaggia
- ottimo stato

Le linee autobus più vicine sono ISOLA VERDE CIVICO 7 (200 m) e ISOLA VERDE (350 m).
Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto SCUOLA (250 m).

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