Palermo
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Locale Commerciale con Vetrina su Strada in Piazza Tommaso Natale (Palermo)

Proponiamo in vendita un interessante locale commerciale di 55 mq situato al piano terra nella vivace e strategica Piazza Tommaso Natale, una delle zone a più alta densità commerciale e di forte passaggio veicolare e pedonale dell'area nord di Palermo.

Composizione dell'Immobile

Fronte Strada: Unico grande ambiente adibito alla vendita con vetrina su strada e comoda saracinesca automatizzata. Altezza tetti 3,35 metri, ideali per qualsiasi tipo di allestimento o esposizione.
Retrobottega: Zona magazzino, antibagno, bagno e comoda zona cucina con uscita diretta su un atrio condominiale.
Dotazioni: Pavimentazione in ceramica e impianto elettrico a norma.

(N. B. : Le foto pubblicate si riferiscono allo stato dell'immobile antecedente all'avvio dell'attuale attività commerciale, nel pieno rispetto della privacy dell'attuale conduttore).

La Zona e la Visibilità

Ci troviamo in una posizione commerciale di primissimo piano. Piazza Tommaso Natale è un vero e proprio polo di attrazione per la zona, circondato da attività storiche, negozi di vicinato, servizi e una forte presenza residenziale. Il continuo e intenso flusso di auto e pedoni garantisce una visibilità eccezionale, rendendo le mura commerciali un investimento estremamente sicuro e redditizio.

Situazione Locativa (Ottimo Reddito Garantito)

L'immobile è attualmente locato a un'attività consolidata con contratto in essere fino al 24/11/2031, garantendo così all'acquirente una rendita immediata, sicura e costante fin dal primo giorno, senza i pensieri della ricerca di un nuovo inquilino.

5 Motivi per cui vale la pena acquistare questo immobile:

1. Rendita Immediata e Sicura: Un contratto di locazione a lungo termine (scadenza 2031) offre un ritorno economico certo e costante nel tempo, ideale per chi cerca un investimento a reddito senza pensieri.
2. Visibilità Top: La posizione in piazza e l'intenso traffico veicolare garantiscono un'esposizione commerciale di altissimo livello.
3. Ottimo Rapporto Superficie/Funzionalità: 55 mq ben distribuiti tra zona vendita su strada, magazzino, servizi e spazio esterno sul retro.
4. Altezze Confortevoli: I tetti alti 3,35 metri offrono grande ariosità e versatilità d'uso.
5. Zona in Fermento: Piazza Tommaso Natale è un punto di riferimento commerciale strategico per la zona, garanzia di rivalorizzazione e stabilità patrimoniale dell'investimento nel lungo periodo. Classe Energetica: G