Via Ugo Foscolo, Casatenovo
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RIF. CV/338 L'Abbruzzi Gruppo Immobiliare propone a Casatenovo (LC) Locale Commerciale al Piano Terra – Ideale per Attività Commerciali, Servizi o Showroom

In posizione strategica a Casatenovo Via Ugo Foscolo, proponiamo in vendita ampio locale commerciale/spazio polifunzionale situato interamente al piano terra.

L'immobile, attualmente unificato in un unico ambiente operativo ma composto da due subalterni distinti, offre una metratura generosa e una distribuzione interna modulabile, adatta a rispondere a diverse esigenze imprenditoriali.

Destinazione d'Uso e Potenziale:
. L'immobile è attualmente strutturato per attività di Toelettatura e Asilo per Cani, rappresentando una soluzione "chiavi in mano" per chi desidera operare nel settore pet care.
- Grazie alla conformazione degli spazi e all'altezza dei soffitti, l'immobile si presta perfettamente a un'ampia gamma di altre attività professionali e commerciali:
- Studi professionali o veterinari
- Laboratori artigianali o centri servizi
- Showroom, deposito o spazi espositivi
- NOTA BENE La destinazione è aperta a quasi ogni tipologia di attività, ad esclusione di strutture scolastiche elementari o asili nido per l'infanzia.

Caratteristiche Principali:
- Superficie e Layout: 17 ambienti/vani complessivi, comprensivi di zona accoglienza/sala d'attesa, aree operative, locali deposito/box interni e disimpegni.
- Bagno funzionale con disimpegno.
- Altezze generose e ben sfruttabili, variabili tra 3,23 m, 3,48 m e 3,82 m a seconda dei locali.
- Accessibilità e Spazi Esterni: Comodo accesso al piano terra con ampi spazi esterni, piazzale antistante per agevoli operazioni di carico/scarico e parcheggio, affiancato da un'altra uscita sul retro condominiale.

Libero subito

Euro 320.000,00

Per ulteriori informazioni e fissare un appuntamento contattaci L'ABBRUZZI GRUPPO IMMOBILIARE di
Alessandro L'Abbruzzi
Via Fiorani, 119 Sesto S. Giovanni (MI)
tel. *** fax ***
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