Salerno
Negozio Affitto

SALERNO – ZONA INDUSTRIALE

Nel cuore della zona industriale di Salerno, in Via Wenner, in una delle aree a più alto sviluppo della città, proponiamo in locazione intera palazzina indipendente di circa 1.300 mq complessivi, suddivisi in 430 mq al piano seminterrato, 430 mq al piano terra e 430 mq al primo piano recentemente ristrutturata e rifinita con standard qualitativi elevati.

L'immobile si sviluppa su tre livelli, di cui due fuori terra, e rappresenta una soluzione estremamente rara per dimensioni, immagine e visibilità. La proprietà gode infatti di una posizione strategica di fortissimo impatto commerciale, direttamente fronte strada, in corrispondenza di un importante incrocio con rotatoria, elemento che garantisce un'elevatissima esposizione quotidiana e una riconoscibilità immediata per clienti, utenti e professionisti. La nuova rotatoria di Via Wenner rappresenta oggi uno dei principali punti di accesso e collegamento dell'intera area industriale e direzionale di Salerno.

Uno dei principali punti di forza della proprietà è l'ampia area esterna esclusiva e completamente recintata, ideale per parcheggi privati, area accoglienza clienti, movimentazione mezzi o spazi operativi a servizio della struttura.

La configurazione degli ambienti e la rappresentatività dell'immobile rendono questa soluzione particolarmente adatta a grandi studi medici e poliambulatori, centri specialistici, istituti scolastici paritari, academy formative, sedi direzionali, showroom, atelier, aziende di servizi, coworking evoluti o società che necessitano di una sede moderna, riconoscibile e facilmente raggiungibile.

Dal punto di vista logistico, la posizione risulta estremamente strategica. L'immobile si trova a brevissima distanza dagli svincoli della tangenziale di Salerno, consentendo collegamenti rapidi con il centro città, con l'autostrada A2 e con l'intera area metropolitana. La zona di San Leonardo rappresenta inoltre uno dei principali poli infrastrutturali della città, grazie alla presenza dello Stadio Arechi, della metropolitana cittadina, del porto Marina d'Arechi e del polo ospedaliero Ruggi d'Aragona.

Ulteriore elemento di valorizzazione è rappresentato dalla prossimità con il nuovo complesso ospedaliero San Leonardo, attualmente in fase di realizzazione, destinato a rafforzare ulteriormente l'attrattività e la centralità dell'intera area.

La palazzina si presenta in condizioni eccellenti, con ambienti moderni, ottime rifiniture, grande luminosità interna e caratteristiche ideali per aziende e attività che ricercano una sede di forte rappresentanza, con elevata accessibilità e massima visibilità commerciale.

LIBERO DA SETTEMBRE 2026
Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m3 anno