Via Massena Andrea, Milano
Negozio Affitto

Affittasi negozio di grande metratura in Via Massena 2 – zona centrale e ad alta visibilità

In Via Massena 2, in una delle zone più centrali e commerciali della città, proponiamo in affitto un negozio di ampia metratura e forte impatto visivo, ideale per attività commerciali, showroom, studi professionali o sedi aziendali di rappresentanza.

L'immobile è situato al piano terra e gode di una posizione estremamente favorevole grazie alle cinque ampie vetrine su strada, che assicurano massima visibilità, luminosità naturale e un'importante esposizione su una via di intenso passaggio pedonale e veicolare.

Il piano terra sviluppa una superficie di circa 170 mq, con altezza interna di 3 metri, offrendo ambienti spaziosi, regolari e facilmente personalizzabili. Gli interni si presentano in buone condizioni, pronti per essere utilizzati con interventi minimi.

Il negozio è collegato internamente al piano interrato tramite due scale, garantendo una distribuzione funzionale e pratica degli spazi. Il piano interrato, della stessa metratura del piano superiore (circa 170 mq), presenta anch'esso un'altezza di 3 metri, rendendolo pienamente fruibile per molteplici usi, quali area operativa, magazzino, archivio, spazi di lavoro o esposizione complementare.

L'immobile è dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo canalizzato, che garantisce comfort ottimale durante tutto l'anno. Le condizioni interne sono complessivamente buone e permettono una rapida messa in esercizio dell'attività.

La posizione in Via Massena rappresenta uno dei principali punti di forza: la zona è centralissima e ottimamente servita dai mezzi pubblici, con fermate di autobus e tram nelle immediate vicinanze e collegamenti rapidi alle principali stazioni ferroviarie. L'area è caratterizzata dalla presenza di numerose attività commerciali, uffici, banche, bar, ristoranti e servizi di ogni genere, assicurando un costante flusso di clientela e un'elevata attrattività commerciale.

Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un negozio di ampia metratura complessiva, pari a circa 340 mq, con grande visibilità e in una posizione centrale di prestigio. Classe Energetica: G EPI: 315,64 kwh/m3 anno