Via dello Studio, Firenze
Negozio Affitto

Nel cuore del centro storico di Firenze, in una delle vie più antiche e prestigiose della città, protagonista delle principali vicende politiche e sociali fin dalla fondazione romana del 59 a.C., proponiamo in locazione un esclusivo locale commerciale di circa 60 mq.L'immobile, dalla pianta rettangolare ha una superficie di circa 60 mq ed un'altezza interna di circa 4,50 metri, che conferisce grande luminosità e prestigio agli spazi.
Inserito all'interno di un elegante complesso che ospita un esclusivo hotel a cinque stelle e prestigiose residenze di lusso, il locale gode di un'ampia vetrina su strada, assicurando eccellente visibilità e un forte impatto commerciale.
Nella parte posteriore si trovano il servizio igienico e un ambiente ideale da destinare a magazzino, ufficio o spazio di supporto all'attività.
L'immobile viene attualmente consegnato al grezzo; il completamento delle finiture sarà concordato con la proprietà in fase di trattativa, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi in funzione delle specifiche esigenze del futuro conduttore.
Grazie alla posizione strategica, a pochi passi dal Duomo e in un contesto caratterizzato da un intenso flusso di turisti e residenti, questa soluzione rappresenta la location ideale per gallerie d'arte, boutique di alta moda, gioiellerie, showroom, studi professionali e altre attività di prestigio.
Un'opportunità rara per chi desidera insediare la propria attività in uno degli indirizzi più esclusivi e ricercati di Firenze.
ENGLISH TEXT:
In the heart of Florence's historic center—on one of the city's oldest and most prestigious streets, a site central to major political and social events since its Roman founding in 59 BC—we offer an exclusive commercial space of approximately 60 square meters for lease. The rectangular property features a floor area of ​​about 60 square meters and an internal ceiling height of approximately 4.50 meters, lending the space a sense of prestige and abundant natural light.
Situated within an elegant complex that houses an exclusive five-star hotel and prestigious luxury residences, the unit boasts a large street-facing display window, ensuring excellent visibility and strong commercial impact.
At the rear, there is a restroom and an additional area ideally suited for use as a storage room, office, or support space for the business.
The property is currently delivered in an unfinished state; the completion of the interior finishes will be agreed upon with the landlord during negotiations, offering the opportunity to customize the space to the future tenant's specific requirements.
Thanks to its strategic location—just steps from the Duomo and in an area characterized by heavy foot traffic from both tourists and residents—this property is an ideal location for art galleries, high-fashion boutiques, jewelry stores, showrooms, professional offices, and other prestigious businesses.
A rare opportunity for those wishing to establish their business at one