Piazza Chiesa Madre 9, Catania
Negozio Affitto

A San Giovanni Galermo, precisamente in Piazza Chiesa Madre, proponiamo in locazione un’ampia e luminosissima bottega commerciale completamente ristrutturata di circa 180 mq, situata al piano terra e dotata di tutti i comfort necessari per ospitare attività di diverse tipologie.
L’immobile è inserito in una zona centrale e altamente servita, caratterizzata da costante passaggio pedonale e veicolare, con la presenza di numerose attività commerciali, uffici, studi professionali e servizi di prima necessità come alimentari, farmacie e scuole. Questa condizione rende la posizione particolarmente strategica e ideale per esercizi che richiedono visibilità e accessibilità immediata.

La bottega si compone di un ampio ambiente principale dall’ottima esposizione e perfettamente modulabile in base alle esigenze dell’attività. Sono inoltre presenti tre comodi ripostigli, un antibagno e un bagno a norma per persone con disabilità, elemento essenziale per garantire piena conformità alle normative vigenti.
La proprietà include anche una pratica cucina, funzionale per attività che necessitano di uno spazio dedicato alla preparazione di alimenti o bevande, e un cortile retrostante, dove si trovano la caldaia e la vasca di riserva idrica, utili per assicurare continuità nei servizi in ogni condizione.

L’immobile è dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo, che assicura un elevato livello di comfort e funzionalità durante tutto l’anno, favorendo un ambiente piacevole sia per il pubblico che per il personale. Le finiture interne sono moderne e curate nei dettagli, rispecchiando gli standard richiesti dalle attività commerciali di livello.
La categoria catastale è C/1, perfettamente idonea all’uso commerciale, e consente l’insediamento di negozi, uffici, show room, studi medici o altre attività professionali.

Grazie alla sua posizione strategica nel cuore del quartiere, alle sue dimensioni e alle dotazioni tecniche, questa bottega rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera avviare o ampliare la propria attività in un contesto dinamico e ben collegato.