Vle Artale Alagona 75, Catania
Negozio Affitto

Kleos Casa offre in locazione un locale commerciale catastato C/1 di 300 mq situato in Viale Artale Alagona, Lungomare di Catania.
L’immobile, dotato di ingresso indipendente da strada, è attualmente suddiviso in una sala d’ingresso/accoglienza, sei camere indipendenti e tre servizi. Questa configurazione lo rende ideale per attività professionali, studi associati, ambulatori, uffici direzionali o qualsiasi realtà che necessiti di spazi separati ma funzionali.
La posizione strategica del viale, caratterizzato da alta visibilità, presenza di attività di rilievo e palazzi signorili, garantisce un facile accesso sia dal centro città che dalle principali arterie. Un contesto perfetto per chi desidera un’immagine di prestigio e rappresentanza.
A completare il valore dell’immobile, la possibilità di utilizzare posti auto antistanti per brevi soste e la facciata del palazzo in fase di ristrutturazione, che contribuirà ad elevare ulteriormente il contesto.

Caratteristiche principali:
- Superficie: 300 mq
- Categoria catastale: C1
- Sala d’ingresso + 6 camere singole
- 3 bagni con antibagni
- Possibilità di accesso al cortile per posteggi veloci o scarico merci
- Facciata del palazzo in fase di ristrutturazione
- Location: Viale Artale Alagona, zona esclusiva e di grande visibilità
Disponibile solo in affitto

Oltre a questa soluzione, sono disponibili nello stesso stabile altre unità commerciali:
500 mq complessivi (unendo tutte le unità) → € 5.500/mese

Un’opportunità unica per chi cerca un locale funzionale e rappresentativo in una delle zone più prestigiose di Catania, con soluzioni modulabili in base alle proprie necessità.