Via Pessina, Cagliari
Negozio Affitto

VIA PESSINA, LOCALE AD ALTA VISIBILITA'

_____IMMOBILE_____
E' composto di una sala principale, con disimpegno, retrobottega e W.C.
Ha una eccellente visibilità, trovandosi in strada di grande passaggio.
La superficie coperta è di 47 mq, la superficie netta calpestabile è di 35 mq e l'altezza interna è di 3,15 m.
L'immobile è di categoria catastale C/1.
Classe Energetica C, EPgl,nren 395,92 kWh/mq anno
E' fornito di certificato di agibilità datato 06.10.2026
Il canone di locazione mensile è di euro 790 ed è soggetto a registro.
Questo locale è immediatamente disponibile in pronta consegna.
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_____FABBRICATO_____
E' un fabbricato con prospetti in ordine.
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_____CONTESTO_____
La zona di Piazza della Repubblica è tra le più rinomate e richieste in città, per la sua centralità, i servizi e la ricchezza dei mezzi pubblici.
La zona è dotata di tutti i servizi di quartiere, quali scuole, market, negozi, banche, ufficio postale e molti negozi.
A pochi passi è presente la fermata "Repubblica" della metropolitana leggera, che ha capolinea al Policlinico Universitario, mentre sono in corso i lavori di ampliamento fino alla stazione ferroviaria di Piazza Matteotti.
La zona è servita di mezzi pubblici e a poca distanza ci sono le fermate delle linee: 1, 5, 5-11, 6, 29, 30, 31, M.
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_____PUNTI D'INTERESSE IN ZONA_____
Luoghi che rafforzano la sicurezza della zona: Questura.
Uffici di interesse pubblico: Tribunale, Archivio Notarile.
Luoghi per il tempo libero: il parco di Monte Urpinu.
Classe Energetica: C