Viale Vasco Pratolini 5, Firenze
Alimentari Vendita

Mutuo da € al mese

Servizio erogato tramite ¹

Nell'Oltrarno fiorentino proponiamo la cessione di un'enoteca con gastronomia attiva da oltre quarant'anni. Il locale si trova in un tratto a tutela commerciale, dove il contingentamento delle licenze del settore alimentare limita l'ingresso di nuovi esercizi. L'operazione riguarda l'azienda: le mura non sono comprese.

Il locale occupa il piano terra e si compone di tre vani di vendita comunicanti per 76 m² complessivi. Completano la superficie un magazzino di 9,50 m², un deposito di 7,70 m², un soppalco a mezzanino di 8,80 m², un bagno e due ripostigli, per un totale di circa 102 m². Il fronte su strada misura circa 6 metri e ospita una vetrina.

L'attività è operativa e ha per centro la vendita di vini e alcolici, affiancata da gastronomia e prodotti alimentari; i rapporti di fornitura in essere sono trasferibili all'acquirente. La conduzione si appoggia a due dipendenti con anzianità di servizio, in grado di seguire il punto vendita in autonomia, e si presta tanto al subentro diretto di un operatore quanto all'acquisto da parte di un investitore. Il contratto di locazione è un 6+6 con canone di € 1.700 al mese; il rapporto fra canone e ricavi lascia margine, da verificare sui dati gestionali in sede di trattativa. La cessione può avvenire come ramo d'azienda oppure mediante il trasferimento dell'intera partecipazione nella società.

Scheda Tecnica
- Tipologia operazione: Cessione attività (no mura)
- Posizione: Firenze, Oltrarno
- Piano: Terra, con soppalco a mezzanino
- Superficie: circa 102 m² complessivi, di cui 76 m² di vendita
- Composizione: tre vani di vendita, magazzino, deposito, soppalco, un bagno, due ripostigli
- Dotazioni: una vetrina su strada (fronte di circa 3 m)
- Contratto di locazione: 6+6
- Canone mura: € 1.700 / mese
- Prezzo richiesto: € 100.000 (avviamento, licenza, attrezzature e subentro nel contratto di locazione, magazzino escluso)

Maggiori dettagli, planimetrie e dati economici saranno forniti previo contatto diretto con l'Agenzia e sottoscrizione di accordo di riservatezza.

Per ricevere informazioni di natura riservata e per fissare un sopralluogo, ti invitiamo a contattare il numero ***. In caso di mancata risposta, invia un messaggio su WhatsApp indicando i tuoi recapiti: sarà nostra premura ricontattarti nel minor tempo possibile.

Avvertenze: Le immagini hanno scopo puramente illustrativo. Le informazioni riportate, le fotografie e l'esatta ubicazione non costituiscono vincolo contrattuale. Misure e dati tecnici dovranno essere verificati in sede di sopralluogo e di trattativa.

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