Rialto, Venezia
Albergo Vendita

Mutuo da € al mese

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Hotel 2 stelle & Appartamenti in affitto - VENEZIA ZONA RIALTO

OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO ALBERGHIERO

In vendita Hotel 2 stelle e due appartamenti posizionati nel cuore del centro storico di Venezia, a pochissimi passi dal Ponte di Rialto. La struttura ricettiva in fase di ultimazione di lavori di ristrutturazione, è composta da nr. 7 Camere con bagno e licenza alberghiera, e nr. 2 appartamenti ( appartenenti alla stessa struttura) di cui uno con grande terrazza panoramica che godono di ingresso separato e sono autorizzati come Locazione Turistica.
Dotazioni & Comfort (tutte le unità): Bagno privato, impianto di climatizzazione autonomo, TV/Wi-Fi in ogni ambiente.
Tutti gli interventi strutturali ed impiantistici critici sono già stati completati con successo (fosse settiche sono nuove), lasciando all'acquirente la massima flessibilità di personalizzazione o la possibilità di un acquisto "chiavi in mano".

PUNTI DI FORZA PER L'INVESTITORE
• La struttura offre la possibilità di una doppia fonte di reddito: alberghiero tradizionale ed extralberghiero (locazione turistica). Un’ottima soluzione per incrementare ADR (Average Daily Rate) ospitando famiglie o piccoli gruppi.
• Location Premium: Rialto garantisce tra i più alti tassi di occupazione, stabilmente sopra la media cittadina durante tutto l'anno.
• Modello di Business Ibrido: La combinazione di 7 camere d'hotel e 2 appartamenti permette di diversificare l'offerta (coppie, business, famiglie) e ottimizzare i ricavi.
• Zero Rischi Urbanistici/Sanitari: Fosse settiche nuove e licenze già approvate abbattono i tempi di attesa burocratici per l'avvio del business.


Informazioni solo a seriamente interessati con capacità finanziaria dimostrabile presso i nostri uffici del Gruppo Seasons.